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入市良機!2017秋季財政預算出爐!樓價£300,000以下首次買家免印花稅!

入市良機!2017秋季財政預算出爐!樓價£300,000以下首次買家免印花稅!

樓價變相最多可以平£5,000!

今日下午2017秋季財政預算案出爐,財政大臣Philip Hammond宣佈,即日起首次買家購買樓價£300,000以下的物業將可獲豁免印花稅!樓價變相最多可以平£5,000!於樓價最貴的地區如倫敦等,首次買家購買樓價£500,000以下的物業可獲豁免首£300,000的印花稅。

以下是新舊印花稅的比較:

在此之前,英國的印花稅是根據物業價格而定,採取累進式的計算方法:

►舉例A
如果您買了£345,000房子(首套房產),印花稅的計算方法如下:
125,000*0% + (250,000-125,000)*2% + (345,000-250,000)*5% = 7,250(英鎊)

►舉例B
如果您買了£345,000房子(第二套房產),印花稅的計算方法如下:
125,000*3% + (250,000-125,000)*5% + (345,000-250,000)*8% = 17,600(英鎊)

*英國政府每一年都可能對稅收進行調整,所以及時了解最新的租金稅收法律條例是很有必要的。作為海外人士房東,在英國需要有較高的法律意識。

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