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為何紅色資本都湧入英國房地產市場?

為何紅色資本都湧入英國房地產市場?

今年上半年,中國對英國住宅物業的查詢增加了不少,中國人特別心儀曼徹斯特,利物浦,伯明翰和愛丁堡,這四個城市也有不同的投資價值,各有各特色,但到底為何這些城市那麼吸引他們呢?

很多分析師都認為曼徹斯特預計未來五年內房價將大幅上漲的城市,皆因曼徹斯特住宿供應短缺加上強勁需求,預計未來租金也將增加約1%。從現在到2020年之間每年3.5%。

伯明翰也最受中國買家歡迎之一,因為HS2(高鐵2期)和其他發展項目的發展預計會帶來大量人口,分析師預測人口將會增加14%。

而愛丁堡對購買者來說具有吸引力由於“英國平均租金收益率最高之一”而租賃投資者,利物浦的租金收益率最高可達12%。

然而,租金收入和房價上升並不是投資者的唯一動機。很多中國投資者投資買房予孩子讀書之用,亦有一些人買來作將來投資移民之用!

除此以外,英鎊現時仍屬於低水位,但長遠來說幣值亦相當有升值潛力,加上人民幣匯率有潛在貶值性,所以投資英國會是一個十分好的選擇!