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自脫歐公投後, 英格蘭北部及中部樓價急升!

據英國權威房地產網站Zoopla稱,
自英國投票脫出歐盟後,英格蘭北部、 中部地區, 威爾士和蘇格蘭,房價增長最快。
自2016年6月公投以來,以伯明翰(上漲16%),曼徹斯特和萊斯特(均上漲15%)增長最快,其次是愛丁堡和諾丁漢(14%),利茲和卡迪夫(12%),以及利物浦和謝菲爾德( 11%)。

Zoopla方面表示,在英國南部城市,
英國脫歐投票所帶來的經濟和政治不確定性衝擊更為明顯,
而房價太高令一般人缺乏負擔能力也是一個主要因素。

英格蘭南部的城市此前曾引領英國整體房價上漲。
在倫敦,2013年至2016年中期房地產價格飆升52%,而劍橋為47%,牛津為42%。
根據英國脫歐公佈的英國城市房價指數,自英國脫歐投票以來,
劍橋的房價下跌了4%、倫敦下降1% 、牛津則為2%。


Zoopla研究主管Richard Donnell表示:“倫敦的房價已連續12個月下跌,
而英格蘭南部城市的房價亦都增長放緩,這是由於買家欠缺負擔能力、
交易成本增加等等。

“表現最為強勁的城市位於英格蘭東南部以外, 加上就業率和工資不斷上升,
令買家有足夠負擔能力,令英國其他城市樓價極具吸引力。
我們預計當前的價格增長趨勢將在今年剩餘時間內持續,
價格上漲與英國大部分地區的收益一致,但增長率較低,倫敦和南部的房價也有所下降。
“倫敦房價將繼續價格下跌,集中在倫敦市中心。反而在倫敦外圍的通勤區域,價格繼續緩慢上漲。“