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CBRE預測英國租金到2024年將上漲11.4%

根據世邦魏理仕(CBRE)的預測,預計未來五年英國的租金將平均上漲11.4%。 
隨著今年英國房價平均上漲1.8%,房地產集團預計2019年租金將上漲1.3%。
該報告考察了經濟、政治 、金融和技術趨勢如何影響房地產市場,
預計到2024年租金將進一步增長,這受到私人租賃行業住房供應下降的支撐。

出租房屋的需求不斷增長,特別是來自收入較低的年輕人。
世邦魏理仕估計,2019年英國租金將上漲1.3%,
其次是2020年增長1。9%,2021年增長2.5%,2022年增長2.7%,2023年增長2.6%。
這相當於期間總增長率為11.4%。

世邦魏理仕英國研究部主管邁爾斯吉布森表示:
“我們預計明年房價和租金增長將相當疲軟,
但我們認為按揭貸款缺乏供應和低利率會使價格上漲。”
他補充說,住宅供應不足和強勁需求令特別令 機構投資者產生巨大的興趣。

截至2018年第三季度,約21億英鎊的機構投資予英國房地產市場,
比2017年同期增長51%。 根據世邦魏理仕的說法,投資處於堅定的上行軌道,
2019年的交易量可能超過2018年的總量。
您是否認為到2024年英國的租金將上漲11.4%?