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英國住宅租金比去年同期升2.5%

根據Homelet 2019年1月租賃指數的數據,
英國的平均租金現在為932英鎊,
與去年同期相比增長了2.5%。

不包括倫敦,英國的平均租金為775英鎊 – 比去年增長2%。然而,在倫敦,平均租金現在為1,588英鎊,比去年增長3.7%。

增幅最大的地區是西南地區,2018年1月至2019年1月間增幅為5.1%。

Homelet表示,預計房地產投資前景依然樂觀,但2019年市場關注的主要問題之一是某些地區可能缺乏供應。新建房屋遠遠未不求需求,加上預計2019年來英國讀書的海外學生會繼續增加,部分地區需求可能會比較緊張,令租價繼續上升。

除此以外,北部城市如曼徹斯特預計2019年有更多企業遷入,加上機場城(Airport City)發展,預計有更多人遷入曼徹斯特,對租價會有進一步支持。