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伯明翰耗資7億英鎊項目Paradise 新方向:開發商著眼住宅市場

伯明翰耗資7億英鎊的發展項目Paradise ,在張伯倫廣場( Chamberlain Square)一直被標榜為零售和休閒空間,辦公為主導的方案。但是開發團隊現在正在排隊申請另一個計劃的申請,以便在第三期包含一個住宅元素,該住宅元素將位於該站點的北邊緣,毗鄰Summer Row。現階段除了知道將有300多個單元僅可出租之外,其他詳細信息很少。 這是Paradise團隊首次向該項目介紹住宅方面,並表示改變路線是“響應市場對高質量市中心生活的需求”。將於今年春末時候進行磋商,然後再向伯明翰市議會提交全面的規劃申請。 Paradise 的第一期工程將於今年完工,包括張伯倫廣場一號(詳見之前英華報道過的普華永道PwC新辦公室)和二號辦公樓(張伯倫廣場一號(詳見之前英華報道過的DLA Piper跨國律師事務所),重新繪製的舊Paradise周圍的交通路線,新的公共場所和人行道。 第二期包括“百年紀念路”辦公樓,該項目已於去年年底開始動工,項目將建造一個新的280,000平方英尺,高13層的建築。以及取代原有的約250間臥室的的22層四星級國敦酒店。國敦酒店和1980年代的77號辦公大樓將被拆除,為第三期騰出空間,該階段將包括多達五座建築物,包括上文提到的新的住宅區域。 總部位於伯明翰的格倫·豪威爾建築師事務所(Glenn Howells Architects)已設計了重建的其他部分,目前正在設計住宅樓部分。如果此新申請獲得批准許可,預計將在2023年完成,而整個計劃將在2028年完成。 Paradise的開發經理Argent和區域總監Rob Groves表示:“對Paradise總體規劃的擬議變更將使開發成為與商業,零售,休閒和住宅元素真正地混合使用,並在整個發展計劃中並行工作。滿足像伯明翰這般的大城市居民,希望同時擁有高質量的住宅建築,臨近辦公地點和配套悠閑設施的生活要求。這種混合項目更能帶領伯明翰長期的成功和和持續性的發展。但是這個工程應該在正確的時間和地點發生,這就是爲什麽我們提出對之前的計劃進行修改。當前的規劃許可已於2013年獲得批准,其中包括最多10座商業建築,總建築面積為200萬平方英尺。“ 項目資助人Federated Hermes的私人市場負責人Chris Taylor補充說:“ Paradise希望通過與公共部門合作為伯明翰市中心提供出色的成果,從而獲得長期的整體回報。我們必須響應市場需求,而這座擬建的大樓反映了這一事實。一直以來,我們的目標一直是為伯明翰帶來最好的方案,以確保Paradise是真正的混合用途,並提供高標準的商業,住宅以及食品和飲料。我們希望伯明翰的每個人都為Paradise 感到自豪,並通過創造工作和技能機會分享其成功。這種使用方式的改變將使天堂能夠更充分地履行這一諾言,並為一個不斷發展但又可持續發展和具有吸引力的市中心做出貢獻,使在該市生活和工作的所有人受益。”

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曼徹斯特2.5億英鎊的水療度假中心獲批准

Trafford Council規劃者已批准在曼徹斯特建造英國第一個以城市為基礎的健康度假勝地。這項耗資2.5億英鎊的曼徹斯特溫泉計劃將結合數百種水上活動,健康護理,藝術,自然和技術,創造出獨特的體驗預測,每年將吸引200萬遊客。 Backer Therme Group計劃在2023年開放這個佔地28英畝的度假勝地。它將建在Barton廣場旁邊的intu Trafford中心對面,外面便是Metrolink站。當前佔據該地盤一部分的EventCity將被重新定位並重新開發為TraffordCity的活動場地。 Therme Manchester的自然景觀園中將有數千種植物和樹木,將“由世界領先的設計師,藝術家,建築師和工程師創造,以實現最高水平的體驗,質量和可持續性。”該項目的核心是玫瑰形狀的兩英畝健康花園。一個大型家庭區將包括滑水道,波浪池,室內和室外游泳池以及蒸汽浴室。一個專門的成人區將在壯觀的植物園,游泳吧,理療礦物浴,蒸汽浴室和桑拿房之間設有溫水潟湖。 Therme集團全球高級副總裁兼Therme Group UK首席執行官Stelian Iacob表示:“我們很高興計劃獲得批准,因此我們可以將英國第一個Therme Group城市度假勝地帶到曼徹斯特。這將改變城市居民和更遠地區人民的生活,創造一種有趣而無障礙的體驗,為所有人帶來深遠的健康和福祉。” Peel L&P集團發展總監James Whittaker補充說:“曼徹斯特溫泉酒店的創建將為大曼徹斯特及其周邊地區的人們帶來無障礙及世界級的健康和福祉吸引力。 “它將改變特拉福德城,帶來絕佳的就業機會,並支持包括旅遊業在內的區域經濟,並為北部發電站做出重要貢獻。”

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法國AI人工智能科技公司Sidetrade開設新技術中心於伯明翰市中心

總部位於巴黎的Sidetrade公司專門研究AI人工智能,並在今年於伯明翰的聖菲利普廣場(St Philip’s Place)成立了新辦事處。 這是該公司一項價值3,000萬英鎊投資的一部分,其中包括軟件創新和培訓計劃,據稱它將創造70個新工作崗位。技術中心是該公司的第六個辦公室,由Sidetrade首席執行官和伯明翰本地人Mark Sheldon領導。 他說:“我們的投資和創造就業機會發出了一個強烈的信息,Sidetrade由一批幹練的科學家,開發人員和工程師團隊帶領著公司,保持在科技行業的最前沿,並在英國繼續成長為AI的全球領導者。技術中心使Sidetrade在我們為業務提供最具創新性的AI驅動解決方案的過程中進一步前進。這項投資代表了英國技術界在國際上的飛躍。“ TechUK貿易協會首席執行官朱利安·戴維(Julian David)補充說:“英國是人工智能的全球領導者。這裡是初創企業和大型企業的家園,這些企業在從醫療保健到金融等許多領域開發創新的AI應用程序。英國也在尋找解決算法決策中誤差和透明度的方案,以及我們如何利用新興技術為我們的社會和經濟提供積極成果,並解決諸如氣候變化。我們很高興看到Sidetrade將加入我們的行列。它的投資是一個肯定的信號,表明英國,尤其是伯明翰,對於那些有志於擴大規模並為創新,業務和工作帶來變化的AI企業而言,是一個有吸引力的地方。”

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Natwest最新報告表示英國中西部商業活動和就業率上升

根據Natwest關於該地區的最新採購經理人指數(PMI)數據,英國中西部地區(West Midlands)的企業已恢復增長。減少的政治不確定性和增加投資的計劃鼓勵來年獲得更大的樂觀情緒,信心達到2017年4月以來的最高水平。 數據表示英國中西部West Midlands新訂單的快速增長增強了產量,這也導致企業自去年7月以來增加就業。強勁的需求增長也導致企業設定更高的產出費用,在總體投入成本急劇上升的情況下,通貨膨脹率加快至八個月高點。不斷上升的銷售量導致企業在1月份設定了更高的產出費用,通貨膨脹率升至去年5月以來最快。商業活動指數是季節性調整的指數,該指數衡量該地區製造業和服務業總產值的變化,在1月份躍升至51.6,表明自去年4月以來商業活動最強勁。今年年初,西米德蘭茲郡的新業務以更快的速度增長。增長速度是近一年半來第二快的,儘管總體增長率不高,主要是由於服務公司的新工作增加所致。

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⚠️⚠️⚠️West Midlands郡長Andy Street在二月4日首次發布了在英國中西郡未來的20年價值150億英鎊的重要計劃???

Andy Street表示,他希望到2040年在西米德蘭茲郡(West Midlands)將擁有8條新的Metro地鐵線和21個新的火車站。 作為發布的消息的一部分,ANDY展示了中西郡的新地圖(見下圖),類似於倫敦著名的地鐵圖,該地圖著重強調了所有可能建造的鐵路和電車線路。内容包括在公路上和鐵路上運行的電車,以及超過150英里的新線和西米德蘭茲郡地鐵網絡上的約380個新站點。 ANDY還表示,他希望該線路的某些部分在地下運行,使用“切割和遮蓋”隧道,以允許交通在狹窄道路上沒有足夠空間的電車線上行駛。另外,諸如將運用超輕軌電車和無人駕駛自動駕駛艙等新技術。 ANDY說:“一直以來,我們一直落後於倫敦和世界其他一綫城市。但事實上,我們是世界一流的城市地區,我們應有世界一流的地鐵和鐵路網絡。近年來,我們在按時,按預算地完成通往百年廣場的地鐵,擴建方面取得了巨大進展,並使新的火車站計劃在伯明翰和黑國Black Country地區得以實現。但是現在是下一個大目標時候了。這項計劃將連接數十年來沒有地鐵或鐵路的社區,成爲該地區的新的驕傲。”

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