All Posts in Category: 投資須知

英國以房供學全攻略

英國一直是港人留學的熱門國家,根據英國topuniversities.com的數據顯示,國際學生大學學費一年介乎10,000英鎊到最高35,000英鎊(醫科除外)。連同約莫12,000英鎊一年的生活費(倫敦約15,000英鎊一年),平均父母若要供子女到英國讀書,花費最少22,000英鎊一年。一年二十多萬港元的開支負擔不輕,有很多家長都傾向直接於當地購買物業,既滿足住宿所需,減低生活開支,又利用房產的增值,抵充留學期間的費用 – 即俗稱「以房供學」。
普遍家長會關注心儀大學的學房區,認為必須等到子女決定入讀哪間大學才開始動手購買當地物業。如此,雖然可解決子女留學期間的住宿需求,但很可能錯過房產升值的最佳時機。

Read More

入市良機!2017秋季財政預算出爐!樓價£300,000以下首次買家免印花稅!

今日下午2017秋季財政預算案出爐,財政大臣Philip Hammond宣佈,即日起首次買家購買樓價£300,000以下的物業將可獲豁免印花稅!樓價變相最多可以平£5,000!於樓價最貴的地區如倫敦等,首次買家購買樓價£500,000以下的物業可獲豁免首£300,000的印花稅。

Read More

出租五件事

在英國買樓出租,一定要留意的就是英國的稅務及法律條例。本文今天為大家介紹出租要注意的五件事,讓各位業主避免被罰錢、甚至被告上法庭。第一: 以按揭貸款利息申請減免個人所得稅;第二:Buy-to-let按揭申請;第三:出租單位的能源評級;第四:檢查租客的身份;第五:存放訂金在政府允許的系統內…

Read More

【英國購房稅項全方位解析 – 3】

海外買家購買英國房產熱潮不減,但是不知各位對英國的稅法有多少認識呢? 本文今次為大家介紹一下英國的資產增值稅。 資產增值稅是對出售資產所得收益徵收的稅金,也即是購房跟賣房的價格相減所得的金額。只要房產在英國,無論是本地或海外買家、個人還是公司持有都會涉及到這項稅費。

Read More

【英國購房稅項全方位解析 – 2】

海外買家購買英國房產熱潮不減,但是不知各位對英國的稅法有多少認識呢? 本文今次為大家介紹一下英國的個人所得稅。 個人所得稅 – 海外業主每個稅務年度須向英國稅務局 (HMRC) 申報其在英國的物業所得的租金收入,通過網上個人自估納稅申報方式(self-assessment)在每年1月31號之前向稅局上報。

Read More

【英國購房稅項全方位解析 – 1】

海外買家購買英國房產熱潮不減,但是不知各位對英國的稅法有多少認識呢? 本文先為大家介紹一下英國的印花稅。 印花稅 – 根據物業價格而定,採取累進式的計算方法:視乎樓價及房屋類型。一般如果購買的物業是業主的第二套房產,業主需要另外繳納多3%印花稅。

Read More
1 2 3 4 5