倫敦的購房出租市場式微，反觀曼徹斯特和利物浦走勢強盛
房地產經紀Cushman＆Wakefield表示，曼徹斯特的房價在2017年7月的三年間上漲了34％，而索爾福德（Salford）的房價在同期增長了38％,高於全國的平均水平30％。據英國房地產網站Zoopla的最新調查結果顯示，十個曼徹斯特的業主有超過八個（84％）都預測其物業價值在未來六個月內將上漲6.9％，自去年11月的調查以來增加了14％，亦是自2016年上半年以來消費者信心增幅最大的一次。
儘管房價升勢持續，大曼徹斯特仍然對業主有相當的投資吸引力，因為該市的租金收益率日漸強勁，年回報率在11-20％之間。曼徹斯特和索爾福德（Salford）的平均年租金收益率為5.3％。曼徹斯特從一個特別活躍的投資者市場中獲益，當中52％以上的住房存量屬於私人租賃領域。雖然索爾福德和曼徹斯特的房價通脹率局高，但現時租金回報率依然強勁，反映租戶的需求強勁，因為租金的通脹率與房價的增長幾乎保持同步。
倫敦的物業市場依舊停滯不前，相反，曼徹斯特，利物浦和伯明翰等城市的淨收益率穩定上升，為5-6％，同時預計該地區的房價增長率為5-10％。例如，曼徹斯特去年的租賃市場增長率為4％。這一切都是由英國地區城市的重要經濟增長支撐的。
