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曼徹斯特索爾福德學生公寓投資潛力無限!

投資海外房地產時,有什麽是你要考慮的?

曼徹斯特是現年英國房屋租賃回報率最高的城市,其就業和人口增長率都排名全英首位,而其樓價在可見的未來仍有持續上漲的趨勢。加上近30年以來,曼徹斯特已以從以工業城市轉型,發展成以金融、教育、旅遊、商業、制造業為特色的繁華不夜城,吸引大量企業人才和學生移居生活、上班或上學,導致市內人口增長率不斷攀升,造成供求失衡;而市面上出租給學生或在職人士的樓房數量嚴重不足,供應緊張將會不斷的推高樓價。

當中,學生公寓的租金回報率是各類房地產物業類別中最高以及租客源最穩定
的, 收益率較高。而曼徹斯特學區房成搶手貨,是因為曼徹斯特的大學學術水平在世界前列,所以吸引大量學生慕名而來就讀。國際留學生更每年以7%的速度迅速增加,以致曼徹斯特的本地生與留學生對學生宿舍的需求極其龐大,年輕一輩18至28歲成為租務市場的主力,預計這供不應求的局面仍會持續很長的時間。

學生公寓的入場價偏低,適合手上現金不多而希望作小型投資的買家,作長期收租之用。所以我們誠意為你推薦曼徹斯特The University Of Salford校區內的豪華學生公寓——X1 The Campus 曼徹斯特 | Manchester。

 

X1 The Campus 曼徹斯特 | Manchester

X1 Campus是全新構建的精品學生公寓,位於曼徹斯特Salford University校區內,272個精裝修學生單間公寓,配備健身房,電影院,洗衣房,專屬學習區域,為校內學生量身定制。

房型價格:

開放式studio價格從89,995英鎊起
頂層開放式studio從109,995英鎊起

 

重點介紹:

保守預計年租金收益率7%
預計完工時間:2018年Q3
產權年限:999年
土地租金:350英鎊/年
物業費:1225英鎊/年
將附贈一套家具以及 LCD 電視

地理位置:

位於曼徹斯特Salford University校區內,上學零距離
只需10分鐘的步行路程到達Salford Crescent 火車站
乘坐巴士就可以5至10分鐘內到曼徹斯特市中心
步行15至20分鐘的路程到達曼徹斯特市中心

附近大學:

◆索爾福德大學◆
索爾福德大學是一所在索爾福德,大曼徹斯特擁有大約 20,000名註冊學生的大學。當中有來自各地海外的留學生,比如中國,印度,巴基斯坦,阿拉伯,塞浦路斯,希臘,尼日利亞,愛爾蘭,羅馬利亞,馬來西亞及保加利亞。索爾福德總校園,皮爾公園 (Peel Park) 離曼徹斯特市中心少於 1.5 英裏(2.4 公裏)。 索爾福德附近還有 3 所學院,12 所學校,將近20, 000 名學生。

購買程序:
訂購表及押金(進入房款)*
律師發出買賣交換合同及法律相關文件
支付(扣除押金後)部分房款並簽訂買賣交換合同(21 天內完成)
工程完工時支付房款的餘款(律師發出通知 21 天內)