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曼徹斯特的房價增長率超越英國房地產市場的平均預測

隨著經濟的發展蓬勃,曼徹斯特的樓價將在未來10年繼續優於全國的業績預測。

房地產諮詢公司Cushman&Wakefield的報告顯示,從2014至2017年7月的三年中,曼徹斯特的房價上漲了34%,高於全國平均水平的30%。在此3年間,曼徹斯特和鄰近的索爾福德(Salford)市區也錄得11%至20%的年度回報率。

展望未來,該報告預測曼徹斯特的房價和收益率將在未來10年繼續超過全國平均水平。而曼徹斯特“充滿活力和多樣化”的勞動力是該市經濟增長的主要推動力。在當地運營的富時100指數上市公司數目,反映了曼徹斯特居民主要從事金融和技術行業的工作。

Cushman&Wakefield副董事Julian Cotton指出:“曼徹斯特受益於一個特別活躍的房地產投資市場,其中過半(52%以上)的房屋存量屬於私人租賃領域。”

越來愈多的國際投資者密切關注著曼徹斯特充滿活力的經濟增長,以及大量富時100指數公司的入駐,推動著該城的經濟發展和投資水平。

由於其人口預計未來幾年的增長速度將高於全國平均水平,該報告總結說,曼徹斯特為投資者提供了一系列極好的機會,特別是那些正在考慮在倫敦之外選擇的人。(來源:Select Property Group)

以下英華地產為你推薦位於曼徹斯特媒體城的新樓盤Northill Apartments。

Northill Apartments|曼徹斯特

曼徹斯特Fortis Quays大型樓盤項目第四期工程

Northill Apartments豪華公寓位於曼徹斯特媒體城,是繼Herreshoff,Danforth和Grapnel之後,Fortis Development Ltd在媒體城開發的Fortis Quay改建計畫的第4期工程。

公寓緊鄰Media City,周圍世界知名公司環繞,是出租投資的不二選擇。

項目一共264個住宅單位,房型包括工作室中,一房單位,兩房單位,及三房單位,預計2020年第1季度完工。

      

 

房型價位

Studio已售罄

1房£164,995起

2房£242,495起

3房£394,995起

重點介紹

產權年限:250年

土地租金:£345 /年

管理費:每平方英尺2英鎊

預計淨租金回報:5-6%

預計收樓時間:2020年第一季度完工

 

步行

英國廣播公司BBC – 12分鐘

英國媒體城 – 12分鐘

曼徹斯特輕軌 – 3分鐘

曼聯球場 – 15分鐘

風景迷人的河畔 – 5分鐘

 

車程

曼徹斯特市中心 – 6-8分鐘

曼徹斯特機場 – 15-18分鐘

 

購買程序

聯繫英華地產選定單位,簽署訂購表及預留費

律師發出買賣交換合同及法律相關文件

支付25%房款並簽署買賣交換合同(21天內完成)

工程開始九個月後支付10%的房款

工程完工時支付65%房款的餘款(律師發出通知21天內)