Meadow Side – 曼徹斯特市中心大型高尚住宅項目

市值超過100億港幣的香港上市公司遠東發展重點打造

香港上市公司遠東發展業務發展規模龐大,致力發展地產、酒店及停車場業務,足跡遍及中國內地、香港、馬來西亞、新加坡、澳洲、紐西蘭、英國及匈牙利。市值超過100億港幣。

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緊鄰8億英鎊重建計劃NOMA區

NOMA區佔地龐大,超過20公頃,有超過100年歷史,緊鄰Victoria Station。區內目前正進行大型再發展計劃,將新增超過500萬呎寫字樓及創造超過1.5萬就業機會,新的商店及休閒設施、住宅等等,將推動整個社區樓價升值。

毗鄰Victoria Station 及Shudehill Transport Interchange

Victoria Station早在2015年已經完成升級,不僅提升了載客量,改善了月台及路軌連接,更增加了火車班次及路線至曼徹斯特其他主要車站,花費近4.4千億英鎊,同時亦改善了輕軌Metrolink的運作,現8條輕軌路線中有4條路線經過Victoria Station,是曼徹斯特最重要的交通據點之一。

Meadowside的住客可以經火車、輕軌及巴士穿梭曼徹斯特市內及市外,在半個小時車程內更可到達曼徹斯特國際機場,飛往世界各國。

 一共4棟,項目包括1房,2房,3房單位,聯排別墅及頂層豪華公寓。

全玻璃外墻,現代化建築設計,十年保養。 項目最高更達41層,勢必成為曼徹斯特的地標之一。

項目圍繞Angel Meadow公園而建,屬市中心內極罕見的綠化帶

住客可同時欣賞市中心的繁華及公園的恬靜 ,私人住客設施包括24小時禮賓處,現代化住客大堂,私人餐廳及健身房 。

預計完工日期:2020年第三或第四季度

關於曼徹斯特

曼徹斯特是英國除倫敦以外最大的都市,亦是近年英國投資置業最熱門的城市。經濟體系成熟,交通網絡發達,有著倫敦以外最繁忙的機場,曼徹斯特還是擁有來自世界各地眾多支持者的足球隊曼聯的基地。曼徹斯特大學的學生數量屬全英第二多,擁有超過27000名本科生、11000名碩士及研究生,單是留學生數量已超過10000人。英國第二大中國城也坐落於曼徹斯特。

在未來10年裡曼徹斯特的人口將大幅增長,成為英國最主要的房地產市場。除了‘北方經濟引擎’ 計劃,及市內舊區、車站、公路和鐵路網絡的升級吸引巨額投資,企業及人才由倫敦往北移,都促使曼徹斯特市中心急速發展及人口膨脹。 單是2017年初,市中心已欠缺近3000個住宅單位,預計到2025年,曼徹斯特市中心的人口將達80000人,佔曼徹斯特總人口近14%。

曼徹斯特目前平均樓價15.7萬英鎊,而全英平均樓價要21.4萬英鎊,這顯示了隨著人口如此迅速的增長,曼徹斯特的樓價還有很大的上升空間。房屋短缺將持續推高住宅價格,2017年曼徹斯特樓價升8.4%,是全英最高,未來五年間(2017-2021)曼徹斯特樓價更預期會有累計28.8%增長,租金回報則預期會有累計20.5%增長。可見無論是曼徹斯特買樓出租還是自住,物業升值或租金回報,曼徹斯特都是最理想的投資城市之一。

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