英青年對置業失去興趣 寧願租屋
英國最新一項調查指出，業主的平均年齡有上升趨勢。16-24歲的年輕業主數量較20年前急跌68%。34至50歲的租客比起20年前增加54%，21%的55歲以上人士仍在租屋。
調查又發現，僅20%的受訪者表示會把積蓄投入買樓計劃中。超過四成受訪者(43%) 表示寧願把積蓄用作旅遊。
對此，報告指出，過去20年間本地人越來越難負擔買樓。當置業變得遙不可及時，人們便逐漸對此失去興趣。過半青年租客表示，租屋和做業主相比，寧願選擇租屋。
人們無法負擔買樓的原因是什麼呢？
薪金追不上樓價 – 現時英國人平均年薪僅是平均樓價的11%，遠低過20年前的23%。
昂貴租金，加上高額首期 – 過去20年間，租金平均上漲39%。薪金低迷，每月還要支付昂貴租金，基本上無法儲錢；樓價上漲，首期變相越來越大，不難想像為何英國年青一代對置業失去希望，甚至是失去興趣。
而對於買房出租的買家來說，這個現象卻是利好消息。租房需求持續上升，物業不但容易出租，更可避免租客壓價。
