英國英華地產公司,是一家以英國物業銷售代理、物業管理、投資顧問為主的專業化房地產服務機構,其總部位於英國伯明翰,是英國規模最大、最資深的華人房地產仲介之一,主要從事居住型物業、投資型物業以及商業物業買賣。所有英華代理的樓盤都經過我們的仔細甄選,在開始銷售之前,我們會充分瞭解發展商的背景,親自視察樓,盡全力確保把投資者的風險降到最低。

持有英國物業的優勢還在於可通過出租管理獲利,英國是全球著名經濟、旅遊國度,每年旅遊、投資、移民人數持續增加,造就房產及相關租賃市場大熱的現狀。想要在英國參與一些投資項目,以物業收租最為理想。物業租金利潤雖然並非高額回報,但可獲得持續受益,穩定且長遠,項目投資風險低,堅持長期經營必然能回本且盈利。

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CITU NQ – 曼徹斯特

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曼城市中心租賃需求極高地區,由資深物業以及專業租賃公司全權打理
房型:最後一間兩房公寓及兩間Penthouse

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追求卓越 以客為尊

我們一直以來都認真對待每一個客戶的訴求,從提供 房產資料到挑選滿意單位,從繳納訂金到簽署買賣合 同,從更新工程進度到監督完工,每一個步驟我們都 力求做到最好。我們會親自陪同客戶進行樓盤實地考 察,安排客戶與發展商見面,深入瞭解樓盤的更多細 節,讓客戶親身體驗樓盤的周邊環境以及瞭解相關地 區的發展前景。

專題報導

作為專業地產代理,我們擅長的是房地產和投資領域各個環節 的專業服務,我們更加會注重房產信息的分享和房產資訊的互通有無, 讓投資者更直觀的獲得第一手投資諮詢,讓整個信息鍊更加通暢。

曼徹斯特樓房正在急速向高空發展!

據房地產經紀第一太平戴維斯(第一太平),曼徹斯特的天際線正在經歷巨大變化,以上的圖片突顯了曼徹斯特中心如何以令人眼花繚亂的速度向高空發展。而且這種發展會在未來幾年不斷加速,可見曼徹斯特正在轉型 - 它即將發展成為一座高樓林立的發達先進城市,仿效許多其他國際城市的標誌性的天際線的外觀。  

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英國哪個城市的購房出租市場投資潛力最大?

英國本土的非銀行借貸機構Landinvest一直致力於研究英國高性價比的購房出租(Buy-to-let)的絕佳地段,並在每個季度公佈研究報告。 讓我們一起來看看他們3月份的購房出租研究報告: Landinvest對於優質購房出租地段的劃分主要基於買房投資指數(Buy-to-Let Index),涉及到一個地區的4個數據,包括投資收益(收益率),資本利得(Capital Gain),租金漲幅增長)和住房交易量增長百分比(交易量增長)。 購房出租綜合指數排名第一的,是位於英格蘭東南倫敦附近的通勤城鎮科爾切斯特。 第二名的是位於英格蘭中部(EastMidlands)的北安普敦,它最大的優勢在於2018年以來房價漲幅飛快,資本利得達到了10.08%,也是全英國唯一一個資本利得超過10%的城市。 第三位的萊斯特的整體情況和北安普敦相似,房價漲幅高,租金水平增長快。排名第四位的是倫敦北邊的通勤小鎮盧頓,其後分別是英格蘭中部和北部最主要的兩個城市,第五位的伯明翰和第六位的曼徹斯特。 一般投資市中心地段的物業,每年也是能夠穩定入賬的。 關於英國小鎮的投資,著實需要慎重,雖然房價便宜,考慮的問題也會更多,如果海外投資者並不是很了解英國的那些小鎮,還是把錢放在發展潛力巨大的大城市,比如「下一個倫敦」曼徹斯特最為穩妥。 而據海外房地產網站Juwai.com的最新分析顯示,今年1月份曼徹斯特房地產市場的詢價人數較去年同期上漲了255.6%。反映華人投資者對曼徹斯特的房產有濃厚的興趣,主因是保值前景和收益率 - 英國西北部地區的房價普遍低於全英國平均水準,而租金收益率和資本升值潛力往往明顯強於於其它地區。

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英國投資潛力高的大都市除了倫敦,曼徹斯特還有哪?

謝菲爾德是英格蘭第4大城市,由於其擁有兩所大學(謝菲爾德大學和謝菲爾德哈勒姆大學)和英國最大的持續教育學院,這個大學區曾被評為最受歡迎的英國學生選擇地,其中,謝菲爾德大學是英國和世界排名靠前的大學,曾被評為“泰晤士報”年度最優大學。目前每年約有6萬名英國本土和海外的學生在這座城市就讀。  謝菲爾德位於英格蘭的正中心,因此無論是去往倫敦,還是伯明翰,曼徹斯特或利茲等英國主要城市都非常方便謝菲爾德。附近有4個機場,其中包括英國的最新的國際機場,它距離謝菲爾德不到一小時,發達的航空交通系統也使得從這裡出發去往海外目的地也是非常容易。  謝菲爾德是英國最重要的製造業中心,其鋼鐵業,機械製造業發達,而近年來商業和金融服務,數字媒體和新媒體以及能源和環保技術等行業也得到快速發展,促使該市經濟​​穩步發展,也不斷增強了該城市的國際聲譽。謝菲爾德有著歐洲最大的購物和休閒一站式商城,位於Meadowhall,平均每個月有將近180萬人光臨這裡。 謝菲爾德環境優美,是英國犯罪率最低城市,是一個非常宜居的城市,而謝菲爾德的哈勒姆是全英國排名前10的最富有的城鎮之一。

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