英國英華地產公司,是一家以英國物業銷售代理、物業管理、投資顧問為主的專業化房地產服務機構,其總部位於英國伯明翰,是英國規模最大、最資深的華人房地產仲介之一,主要從事居住型物業、投資型物業以及商業物業買賣。所有英華代理的樓盤都經過我們的仔細甄選,在開始銷售之前,我們會充分瞭解發展商的背景,親自視察樓,盡全力確保把投資者的風險降到最低。

持有英國物業的優勢還在於可通過出租管理獲利,英國是全球著名經濟、旅遊國度,每年旅遊、投資、移民人數持續增加,造就房產及相關租賃市場大熱的現狀。想要在英國參與一些投資項目,以物業收租最為理想。物業租金利潤雖然並非高額回報,但可獲得持續受益,穩定且長遠,項目投資風險低,堅持長期經營必然能回本且盈利。

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追求卓越 以客為尊

我們一直以來都認真對待每一個客戶的訴求,從提供 房產資料到挑選滿意單位,從繳納訂金到簽署買賣合 同,從更新工程進度到監督完工,每一個步驟我們都 力求做到最好。我們會親自陪同客戶進行樓盤實地考 察,安排客戶與發展商見面,深入瞭解樓盤的更多細 節,讓客戶親身體驗樓盤的周邊環境以及瞭解相關地 區的發展前景。

專題報導

作為專業地產代理,我們擅長的是房地產和投資領域各個環節 的專業服務,我們更加會注重房產信息的分享和房產資訊的互通有無, 讓投資者更直觀的獲得第一手投資諮詢,讓整個信息鍊更加通暢。

一月份西北部租金升幅帶領英國平均租金升約2.5%

一月份英國平均租金升約2.5%,每月平均租金升至829英鎊,全英皆錄得升幅,只有倫敦及東北部下滑。 數據亦顯示西北部及中部屬升幅最厲害的地區,平均升約3%,比起英國平均數據要高。 利物浦和曼徹斯特的租務市場最旺盛。根據Your Move 分區租務經理Martyn Alderton的引述,‘曼徹斯特等地區需求維持高企主要是因為它的公共交通配套是其他城市比不上的。好的校網吸引了大大小小的家庭。大企業、本地醫院、世界知名的大學等都讓曼徹斯特的就業機會很亮眼。’ 北部地區仍然能為投資者提供最好的回報,每年約5%的回報率比起全英其他地區都好。 倫敦則只有約3%,是全英最低的地區。其他南部城市亦只有3.3%。

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倫敦、伯明翰和曼徹斯特歷史上首次合作推廣旅業

「英格蘭體驗」是由倫敦市長的官方旅遊業推廣機構倫敦發展促進署發起的最新計劃,得到了倫敦市長簡世德、伯明翰市長安迪史卓特(Andy Street)和大曼城市長白理嚴(Andy Burnham)的全力支持。英國旅遊倡導組織「VisitEngland」將撥款170萬鎊給該計畫,作為總額5600萬鎊旅遊業投資計劃的一部分。「VisitEngland」挑選了多個已獲得初步成功的旅遊推廣計畫,作為投資對象,「英格蘭體驗」是當中增長速度最快的項目之一。

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2018年一月份樓價報告小總結

住屋需求持續穩固,1月份平均超過4百萬人次搜尋網站上的物業,比去年同期上升9% 物業售價上升幅度與去年同期相約。物業開價普遍上升,部分地區上升4-6%,平均則上升1-2%,只有倫敦比去年同期下跌3.5%。 價格仍然是買家衡量的重要因素,不過受印花稅減免影響,大量首次買家成為市場主要客群,這類型買家為免樓價越升越多及為盡快達成上車的願望(當然也包括要趕在印花稅仍受豁免的時間段內入市),普遍考慮時間較短,賣家如果打算把物業賣給首次買家,可以比起賣給別的客群更快賣出。

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