荷里活居 – 曼徹斯特

荷里活居 – 曼徹斯特

出售中

£107,500 起

Property ID :

 HW-manchester

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Description

荷里活居   曼徹斯特 | Manchester

小型投資之選!超低入場價、罕有媒體新城項目、包3年租約、8%凈租金回報、包全套傢私

SalfordQuays,媒體城MediaCityUK多間媒體公司總部所在

  • 附近酒吧、餐廳、商店、交通網路、康樂設施一應區全
  • 由曼徹斯特本地發展商Beech Holdings開發
  • 3層高紅磚建築、屋內間隔四方實用
  • 善用空間、節省能源設計,配備全套傢私
  • 發展商包租、而且保證首三年租金回報率8%
  • 共30精裝單位,studio至1房

曼徹斯特被評為全歐洲第二大創意產業及媒體公司發展地

MediaCityUK曼城媒體城位於Manchester Salford Quays,是英國十大發展項目之一,佔地200公頃,內中雲集BBC,ITV等傳媒集團。媒體城第一期發展計劃佔地36公頃,已於2012年完成,目前正在開發第二期,預計媒體城將擴充至現有面積的兩倍,計劃包括住宅樓宇,寫字樓,零售及休閑空間。此舉預計會在未來五年內為本地經濟提供多於1萬個就業機會和10億英鎊的產業收益。計劃已獲英國銀行Santander提供一千萬英鎊的資金。

由荷里活居出發,輕鬆連接媒體城及市中心

  • 1分鐘到達樓下Langworthy電車站
  • 2個電車站到達索爾福大學 MediaCityUK Campus
  • 2個電車站到達Salford Royal Hospital

預售價格 Price:

房型 價位
Studio £107,500
1 房 Sold out

重點介紹

  • 首三年發展商包租,免地租、物業管理費、出租管理費
  • 預計租金回報率:保證前三年8%

 

Estimated Financials (First 3 years) 首3年預計租金回報

Studio Apartment
Purchase Price 物業價格 £107,500
Size 面積 226 sq-ft
Gross Rental Income P.A. 年租金收入 £8,600
Service Charge P.A. 物業管理費 0
Management Fee P.A. 租務管理費 0
Ground Rent P.A. 地租 0
NET Income 凈租金收入 £8,600
NET Yield 凈回報率 8.00%

*租賃回報為預測數據,項目不設回報保證
* Projected Rental Yield and is not guaranteed

Estimated Financials (after rental guarantee period) 3年后的預計租金回報

Studio Apartment
Purchase Price 物業價格 £107,500
Size 面積 226 sq-ft
Gross Rental Income P.A. 年租金收入 £9,000
Service Charge P.A. 物業管理費 £452
Management Fee P.A. 租務管理費 £860
Ground Rent P.A. 地租 £250
NET Income 凈租金收入 £7,438
NET Yield 凈回報率 6.92%

購買程序

  • 聯繫英華地產選定單位,簽署訂購表及預留費
  • 律師發出買賣交換合同及法律相關文件
  • 支付50%房款,並簽訂買賣交換合同
  • 工程完工時支付餘下50%的房款
  • 一次性支付100%房款

索取樓盤說明書請進一步洽詢英華地產

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投資類型* Studio1房2房3房以上PenthouseHouse
興趣地區* 曼徹斯特 Manchester利物浦 Liverpool伯明翰 Birmingham倫敦 London普利茅斯 Plymouth利茲 Leeds
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