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ICONA | York

ICONA | York

Redeness Street, York, YO31 7UU

全新, 出售中, 樓花

£245,000 起

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Description

ICONA | York

Icona 位於在英國 York 的市中心, 10分鐘路程可到達商業區和頗受當地人及遊客歡迎的酒吧和休閒場所
整個項目由32套豪華的1個和2個臥室的公寓組成,樓高5層還有16個停車位。

該開發項目將您帶入一個舒適便利的世界。 這座五層樓高的建築採用精心挑選的材料設計,並精心佈置了陽台,以包圍高大的窗戶,使層疊的光線可以流入酒店。每間公寓均經過精心設計,具有實用性,可最大程度地利用空間並營造出光線充足的內部空間。 這些開放式起居區配備了一系列省時的小工具,先進的電器,並且精深設計了露台位置,已高大的落地玻璃將極量光線引入室內。每個單位經過精心設計,全部擁有光猛和極高實用性的室內空間。全部單位配置智能家電,意大利式廚房和石英工作枱面。

為什麼投資約克?

  • 房地產價值穩定增長:年均增長3.5%,過去5年增長22.9%,過去10年增長39.3%。
  • 快速的租金增長和需求:去年公寓的增長和需求均增長8%,高於平均水平,並且比大多數英國城市快。
  • 平均年齡:在約克租房的平均年齡為31歲。
  • 人口增長:十年內約克市人口增長9.3%。
  • 創紀錄的入住率:80%(Knight Frank UK Hotel 發展指數)。
  • 活化工程:在該市價值7700萬英鎊的活化區中,正在進行大規模的活化項目,以改造約克市中心,這有望顯著提升房地產價值和需求。
  • 位置:位置便利,可輕鬆到達各地區。
  • 商業和就業:在擁有1-250名員工的公司中,約克名列前十名,在僱用250名以上員工的公司中名列前十五名。金融服務公司,醫療機構,主要製造商和分銷公司。工業部門的這種多樣性為約克持續的經濟增長提供了穩定的基礎。
  • 教育:從世界一流大學到約克及其周邊地區一流的私立和公立學校,均被列入2020年學校指南。
  • 租賃熱點:這座城市是一個經濟實惠且有吸引力的地區,主要提供金融,旅遊,保健和教育服務。充滿歷史和文化氣息,這個地區也很受遊客歡迎(每年有700萬來自英國和海外的遊客)。
  • 短期租賃需求:由於市中心的酒店客房供不應求,因此短期租賃得到批准。短期出租的收益率為7-9%,估計租金大約為每月2,084英鎊。
  • 印花稅減免:項目將於2021年1月完成,因此有資格獲得印花稅減免。
  • 價格和付款計劃:單位價格為每平方英尺449英鎊起,而附近的開發項目每平方英尺約為500英鎊以上,現在只需10%首期。

 

房型價格

房型 價位
1 房  £245,000
2 房  £335,000
2 房Penthouse  £475,000

 

重點介紹

  • 項目單位:

    • 一共 32 個單位
    • 一房單位 x 7
    • 兩房單位 x 22
    • 兩房頂層單位 x 3
  • 實用面積:
    • 一房單位 510 – 608 sqft
    • 兩房單位 700 – 990 sqft
    • 兩房頂層單位 759 – 775 sqft
      請注意:
      上面的尺寸僅是內部空間,不包括露台空間。
      1到3樓:額外的37平方英尺露台
      頂層房(4樓):額外的211-500平方英尺露台
  • 車位:共 16 個車位; 需額外支付 20,000 英鎊
  • 產權年限:250 年
  • 地租:0.1%的物業價錢 (每年) (每25年參考RPI指數調整)
  • 物業管理費:約每平方尺£1.20(每年)
  • 項目預計落成:預計 2020年 Q4完工
  • 保養:10 years NHBC 保險
  • 發展商:Modernistiq

 

設施

  • 住戶會所–帶氧運動訓練設備,功能區,健身課程,會所浴室和更衣室。
  • 禮賓服務-洗衣和乾洗服務,包裹運送和保險箱,管理維修工作,行李協助,交通工具安排和餐廳預訂服務。
  • 住戶空中花園。
  • 頂樓的每間公寓均配有即時熱水龍頭和標準的酒櫃。

 

地理位置

Icona位於約克中心的核心地帶,距離主要就業區不到10分鐘路程,而步行不到10分鐘即可到達頗受歡迎的酒吧和休閒場所。

 

 

Education: 
York St John University 15 min walk
University of York 6 mins by car
St Peters School 14 mins by car
Naburn C of E Primary School 19 mins by car
Shopping / Leisure:
Morrisons 1 min walk
City Walls 3 min walk
Waitrose 4 min walk
River Ouse 7 min walk
The Shambles 9 min walk
York Minster 15 min walk

約克位於英國的心臟地帶,是英國網絡上的重要樞紐,幾乎每個主要城市都在2小時內到達。

Travel:
Birmingham 23 mins by train
Leeds 32 mins by train
Manchester 75 mins by train
London 110 mins by train
Liverpool 110 mins by train
Edinburgh 150 mins by train

 

 

 

購買流程

  • 預訂費 2,000 英鎊
  • 交換合同: 支付 10%房款(在您的律師發出通知後的21天內),並簽訂買賣交換合同
  • 工程完⼯時支付餘下 90%的房款

 

樓盤說明書

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    投資地點 倫敦 London伯明翰 Birmingham曼徹斯特 Manchester
    投資類型 Studio1房2房3房以上Penthouse
    備註

    樓盤特色

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