英華地產 Ying Wah Property
Northill Apartments | Fortis Quays – Manchester
Furness Quay, Salford M50 3XZ, UK
全新, 出售中, 準現樓
£394,995 起
Description
Northill Apartments 曼徹斯特 | Manchester
曼徹斯特 Fortis Quays 大型樓盤項目第四期工程
Northill Apartments豪華公寓位於曼徹斯特媒體城，是繼Herreshoff、Danforth和Grapnel之後，Fortis Development Ltd在媒體城開發的Fortis Quay改建計畫的第4期工程。
公寓緊鄰Media City，周圍世界知名公司環繞，是出租投資的不二選擇。
項目一共264個住宅單位，房型包括Studio、一房單位、兩房單位、及三房單位，預計2020年第1季度完工。
房型價格 Price：
| 房型 | 價位 |
| Studio | SOLD OUT |
| 1 房 | SOLD OUT |
| 2 房 | SOLD OUT |
| 3 房 | £394,995 起 |
重點介紹
- 產權年限：250年
- 土地租金：£345/年
- 管理費：£2 per sqft P/A
- 預計收樓時間：2020年第一季度完工
Estimated Financials 預計租金回報
| 3房 Apartment | |
| Purchase Price 物業價格 | £394,995 |
| Size 面積 | 1161 sq-ft |
| Gross Rental Income P.A. 年租金收入 | £17,400 |
| Service Charge P.A. 物業管理費 | £2,322 |
| Management Fee P.A. 租務管理費 | £960 |
| Ground Rent P.A. 地租 | £345 |
| NET Income 凈租金收入 | £13,773 |
| NET Yield 凈回報率 | 3.49%* |
*租賃回報為預測數據，項目不設回報保證
* Projected Rental Yield and is not guaranteed
地理位置
步行
- 英國廣播公司BBC – 12分鐘
- 英國媒體城 – 12分鐘
- 曼徹斯特輕軌 – 3分鐘
- 曼聯球場 – 15分鐘
- 風景迷人的河畔 – 5分鐘
車程
- 曼徹斯特市中心 – 6-8分鐘
- 曼徹斯特機場 – 15-18分鐘
購買程序
- 聯繫英華地產選定單位，簽署訂購表及預留費
- 律師發出買賣交換合同及法律相關文件
- 支付25%房款並簽訂買賣交換合同(21 天內完成)
- 工程開始九個月後支付10%的房款
- 工程完工時支付65%房款的餘款（律師發出通知 21 天內）
樓盤說明書
樓盤平面圖
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樓盤特色
地理位置
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