Principal Tower – 倫敦

Principal Tower – 倫敦

Worship St, London EC2A 2BA, UK

出售中

£834,240 起

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Property ID :

 Principal Tower

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Description

Principal Tower 倫敦 | London

倫敦市中心摩天地標項目

傳統與創新的完美融合

Principal Tower 坐落在寸土寸金的倫敦中心(Shoreditch) 的交匯之處, 是傳統與創新的完美融合。

本項目毗鄰倫敦市區的各大頂尖機構(如英格蘭銀行等); 同時還與四家米其林星級餐廳(如 Galvin 等 )為鄰。
另外, 即將開業的Nobu酒店、 繁華喧鬧的肖爾迪奇(Shoreditch)商業街也近在咫尺,APC和Burberry 等國際品牌與精品烘焙店、 名牌精品店在這裡比肩而立。

Principal Tower是Foster + Partners首個全權執掌設計的住宅項目,體建築設計及室內裝飾,確保項目在設計、質素、布局及裝修方面均無可匹敵。175米的樓高可以將倫敦勝景一覽無遺。

Principal Tower以及舉世聞名的地標項目The Gherkin( St. Mary Axe)兩個項目均由Foster + Partners設計,分別矗立於倫敦市中心南北天際,互相呼應。

Foster+Partners是全球知名建築師事務所,大名鼎鼎的建築世界最大航站樓北京首都國際機場T3,倫敦市政廳,香港國際機場以及匯豐銀行在香港和倫敦的總部大樓,倫敦大英博物館的大庭院等都是由其操刀。 Foster+Partners已經在全球性的國際比賽中囊括了逾675項大獎,成為全球最具創意性的建築事務所。

房型價格:

房型 價位
1 房 £834,240 
2 房 £1,205,000


重點介紹

  • 預計完工日期:2019年第一季
  • 產權年限:987年
  • 土地租金:1房:£550/年;2房:£650/年;3房:£750/年;頂樓閣樓公寓:£1000/年
  • 物業管理費:£7 平方米 /年

Estimated Financials 預計租金回報

1房 Apartment 2房 Apartment
Purchase Price 物業價格 £834,240 £1,205,000
Size 面積 / Sq-ft 平方尺 456 764
Gross Rental Income P.A. 年租金收入 £24,000 £33,000
Service Charge P.A. 物業管理費 £3,192 £5,348
Management Fee P.A. 租務管理費 £960 £960
Ground Rent P.A. 地租 £550 £650
NET Income 凈租金收入 £19,298 £26,042
NET Yield 凈回報率 2.31% 2.16%

*租賃回報為預測數據,項目不設回報保證
* Projected Rental Yield And Is Not Guaranteed

 

地理位置

步行20分鐘範圍內的眾多地標性建築,例如:小黃瓜、蘭特何大廈、四十二號塔以及Fenchurch大街20號等。

從這裡出門即可步行至Shoreditch High Street地鐵站僅3分鐘、至利物浦地鐵站僅5分鐘,並且地面軌道交通Crossrail在該站通車後前往倫敦希思羅機場僅32分鐘。

購買程序

  • 聯繫英華地產選定單位,簽署訂購表及預留費£5000
  • 律師發出買賣交換合同及法律相關文件
  • 支付10%房款並簽訂買賣交換合同(14天內完成)
  • 12個月後支付10%房款
  • 工程完工時支付80%房款的餘款

樓盤說明書

樓盤平面圖

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