Three Waters – 倫敦 | London Zone 2

Three Waters – 倫敦 | London Zone 2

Gillender Street, London E3 3JX

出售中, 樓花

£343,250 起

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Property ID :

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Description

Three Waters – 倫敦 | London Zone 2

The River Collection & The City Collection, Three Waters, Bromley-by-Bow

Three Waters位於倫敦發展最快的地區。現在,超過一半的首都人口居住在倫敦橋以東,隨著倫敦人認為東倫敦提供更好的樓房價值,這種趨勢將繼續下去。東倫敦是最雄心勃勃的白領人士,創意人和企業家的燈塔,他們都要求價格具有競爭力和短期爆發力的房屋。倫敦將會持續不斷變化而 Three Waters 就是帶動強勁資本增長前景的核心地段。

項目選址位於三條貫穿倫敦熾熱發展地帶的河道, Bow Creek, the River Lea 和 the Limehouse, 城市與河邊近在咫尺。Bow Creek,Stratford 和附近的東岸帶動投資效應。

這個項目由三棟 8層 17層和20層高的建築物組成,總共提供198個單位。這個項目還擁有住戶私人空中庭園花園 和一條新的公共河畔走廊。創意商業空間也在地面層。從英國傳統紅色的磚砌外觀到人字形地板,建築和設計的每個方面都經過精心設計,以實現長期耐用和外觀吸引力。 

 

 

項目投資總覽

在定價方面,下面的地圖概述了鄰近地區的可比價格。 River Collection 和 City Collection 擁有豐富升值潛力,因為它位於倫敦2區中心,方便前往倫敦市中心和 Canary Wharf。

房型價格

房型 價位
開放式單位 £343,250
1 房 £407,500
2 房 £530,000

 

重點介紹

  • 產權年限:999年
  • 項目預計落成:
    • The River Collection 2021年第2季
    • The City Collection 2022年第1或2季
開放式單位 1房 Apartment 2房 Apartment 3房 Apartment

Service Charge P.A.

物業管理費

每呎£4.66

Ground Rent P.A.

地租

£250 £250 £300 £350

Estimate NET Yield

預計租金回報(超過4%)

£1150 – £1250 £1400 – £1600 £1800 – £2000 £2300 – £2500

* 租賃回報為預測數據,項目不設回報保證
* Projected Rental Yield and is not guaranteed

 

設施

  • 24小時禮賓服務
  • 住戶放影院
  • 空中庭園花園
  • 私人頂層天台

 

地理位置

全球最大的金融機構:

Barclays, Citigroup, HSBC, Clifford Chances, JP Morgan Chase, KPMG, Credit Suisse, Morgan Stanley and Deutsche bank etc. 

巴克萊,花旗集團,匯豐銀行,Clifford Chances,摩根大通,畢馬威,瑞士信貸,摩根士丹利和德意志銀行等。

 

地鐵和輕鐵僅有輕便步行之距。距離 City和Canary Wharf 碼頭僅有12分鐘路程。

  • Bromley-by-Bow – 步行6分鐘
  •  Stratford (Westfield) – 地鐵6分鐘
  • Liverpool Street –地鐵10分鐘
  •  倫敦城市機場 – 地鐵17分鐘 
  •  Canary Wharf – 地鐵12分鐘

 

 

購買流程

  • £2,500單位訂金
  • 在21天內交換合同和支付(10%的購買樓價 – £2,000單位訂金)
  • 交換合同後6個月應付2.5%購買樓價的階段付款
  • 交換合同後12個月應付2.5%購買樓價的階段付款
  • 交換合同後18個月可再支付5%購買樓價的階段付款
  • 完成時應付80%的購買樓價餘額

樓盤說明書

 

 

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