Timber Yard – 伯明翰

Timber Yard – 伯明翰

出售中

£189,995 起

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Property ID :

 RH-9335-property

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Description

Timber Yard – 伯明翰

伯明翰市區新盤 – 緊鄰唐人街

英國第二大地產開發商地產 Galliard Homes 和英國 Apsley 地產合作打造,位於伯明翰市中心的高端公寓—添柏庭院(Timber Yard),因其黃金位置(靠近火車站、高鐵站點,臨近中國城,方便抵達伯明翰大學等),以及高配置的裝修、高品質服務,園林景觀中央花園,和極具競爭力的售價、租售比,東區 2018 年11 月發布,僅僅 4 個月就售出 85% 。

延續去年火熱反響,Galliard Homes 地產加推添柏庭院(Timber Yard)西區,包括 12 套單身公寓,72 套一居室公寓,76 套兩居室公寓,首付 10%。

項目分為東西兩棟住宅高樓,兩樓中央同時配有園林景觀中央花園。西棟高 6 層,提供 160 套豪華公寓。為業主提供高雅尊貴的居住體驗,配套設施齊全,有超大地面停車場,大部分戶型配有陽台、露台或者冬景花園。

高層戶型盡享絕美城市天際景觀,業主尊享私人健身房、休閒俱樂部和放映廳,還有挑高通徹門廳和前台禮賓服務。樓體總高 12 層,全部戶型均採用精密的設計和豪華的裝修。裝修項目包括廚房、臥室、衛生間、淋浴間、櫥櫃等全套設施。此外,每戶均享可視門禁系統。

添柏庭院項目周邊娛樂休閒配套設施完善,附近擁有網球場、高爾夫球場、帆船中心等,業主還可在周邊城市綠地公園和原生態區域享受慢跑和騎行帶來的歡愉體驗。全部戶型的衛生間裝修包括大尺寸白色大理石地磚與牆磚,輔以灰色木紋裝飾、凹面梳妝鏡和碎石紋路石質梳妝檯面。健身房、電影院、放映室、休息間、禮賓服務一應俱全。

 

房型價格:

房型 價位
Studio £189,995
1 房 £215,000 
2 房 £290,000 

 

地理位置:

添柏庭院(Timber Yard)項目坐落於伯明翰最核心的位置,緊臨伯明翰著名的中國城,同時距離伯明翰市中心僅需步行 10 分鐘。

它距離伯明翰市內三個主線鐵路火車站,即新街站(new street station)摩爾街站(moor street station)和雪山站(snow hill station)均僅需要步行 20 分鐘以內的時間。

距離卡爾森街高鐵樞紐站(Curzon Street HS2 Interchange)僅需步行 15 分鐘。 2026 年該站投入使用後,旅客只需 49 分鐘便可抵達倫敦尤斯頓站(London Euston)。

伯明翰的空港服務同樣便利,伯明翰機場是英國第七大繁忙的機場,從機場搭火車只需要 10 分鐘即達市中心。

步行距離

    •  2 分鐘 唐人街
    •  3 分鐘 Arcadian 中心、Hippodrome 劇院
    •  8 分鐘 Bullring 購物中心、Selfridges 百貨
    •  8 分鐘 New Street Station 高鐵樞紐站
    • 10 分鐘 Grand Central 購物中心
    • 14 分鐘 維多利亞廣場
    • 14 分鐘 The Mailbox 購物中心
    • 15 分鐘 教堂廣場

重點介紹

    • 預計完工時間:2021 年第 3/4 季度
    • 209年 Leasehold
    • 地租:Studio £175/年、1房 £200/年、兩房 £250/年
    • 物業管理費:£2.35/平方英呎/年

Estimated Financials 預計租金回報

Studio 1房 Apartment 2房 Apartment
Purchase Price 物業價格 £189,995 £215,000 £290,000
Size 面積 410 sq-ft 473 sq-ft 738 sq-ft
Gross Rental Income P.A. 年租金收入 £9,000* £10,200* £14,400*
Service Charge P.A. 物業管理費 £964 £1,112 £1,733
Management Fee P.A. 租務管理費 £760 £860 £860
Ground Rent P.A. 地租 £175 £200 £250
NET Income 凈租金收入 £7,101* £8,028* £11,557*
NET Yield 凈回報率 3.74%* 3.73%* 3.99%*

*租賃回報為預測數據,項目不設回報保證
* Projected Rental Yield and is not guaranteed

聯系英華地產選定單位,簽署訂購表及預留費購買程序

  • 聯繫英華地產選定單位,簽署訂購表及預留費 £2,000
  • 律師發出買賣交換合同及法律相關文件
  • 支付 10% 房款,並簽訂買賣交換合同( 21 天內完成)
  • 六個月後,支付 5% 房款
  • 十二個月後,支付 5% 房款
  • 工程完工時支付餘下 80% 的房款

樓盤說明書及平面圖

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投資類型* Studio1房2房3房以上PenthouseHouse
興趣地區* 曼徹斯特 Manchester利物浦 Liverpool伯明翰 Birmingham倫敦 London普利茅斯 Plymouth利茲 Leeds
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