X1 Manchester Waters – 曼徹斯特

X1 Manchester Waters – 曼徹斯特

Stretford, Manchester M15 4WD, UK

出售中

£119,995 起

  • WAT2-EX-01- (Medium)
  • WAT2-INT-05- (Medium)
  • WAT2-INT-04- (Medium)
  • WAT2-EX-02- (Medium)
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Property ID :

 None

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Description

X1 Manchester Waters  曼徹斯特 | Manchester

Tower 3 全新開售!絕佳水岸風景!

曼徹斯特大型住宅項目 X1 Manchester Waters 位於曼徹斯特市中心及 MediaCityUK 媒體城的中間,只需 10 分鐘車程就可到達市中心或媒體城;交通配套完善,步行 5 分鐘到達 Cornbrook 輕鐵站;四周環境優美,眺望 Manchester Ship Canal,大部分單位可看到河景。項目共有五期,預計將為本地住宅市場提供超過 500 個住宅單位,設 Studio、一房單位、兩房單位、及三房單位,預計 2021 年第 3 季度完工。

發展潛力:

繼 Spinningfields 和 MediaCityUK 項目之後,X1 Manchester Waters 是沛爾集團(Peel Group)2300 萬英鎊波莫納島(Pomona Island)的又一重點建設項目,未來將建成佔地 22 公頃的綜合性場所,包括零售、寫字樓、酒店和其他公共休閒設施。 與此同時,Cornbrook Hub 輕鐵站將會升級並加設一條新 Metro Line 通往市中心,屆時與其他公共交通的連接將更緊密和方便。

入場費低,升值潛力高

現時曼城的兩房單位普遍要價 £200,000 以上,Manchester Waters 只需 £194,995 起。

房型價格:

房型 價位
Studio £119,995 
1 房 £149,995 
2 房 £194,995
3 房 £244,995

Estimated Financials 預計租金回報

Studio 1房 Apartment 2房 Apartment 3房 Apartment
Purchase Price 物業價格 £119,995 £149,995 £174,995 £229,995
Size 面積 (sq-ft) 269 409 603 915
Gross Rental Income P.A. 年租金收入 £8,400* £10,200* £13,200* £18,000*
Service Charge P.A. 物業管理費 £538 £818 £1,206 £1,830
Management Fee P.A. 租務管理費 £760 £860 £960 £960
Ground Rent P.A. 地租 £395 £395 £395 £395
NET Income 凈租金收入 £6,707* £8,127* £10,639* £15,257*
NET Yield 凈回報率 5.59%* 5.42%* 6.08%* 6.44%*

* Projected Rental Yield and is not guaranteed

*租賃回報為預測數據,項目不設回報保證

重點介紹

  • Leasehold 項目
  • 年期: 250年
  • 地租: £395
  • 預計年租金回報率: 6%
  • 完工時間: Q3 2021

購買流程

  • 聯繫英華地產選定單位,簽署訂購表及預留費
  • 律師發出買賣交換合同及法律相關文件
  • 支付25%房款,並簽訂買賣交換合同
  • 六個月後,支付10%房款
  • 工程完工時支付餘下65%的房款

樓盤說明書

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投資類型* Studio1房2房3房以上PenthouseHouse
興趣地區* 曼徹斯特 Manchester利物浦 Liverpool伯明翰 Birmingham倫敦 London普利茅斯 Plymouth利茲 Leeds
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樓盤特色

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