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哪類房產在樓市下挫時仍舊保值?

 

據英國謝菲爾德大學的調查發現,英國成為了全球投資者的避風港,是因為其持續性的資本增長和定期的高收益率,當中以曼徹斯特最受投資者青睞。
曼徹斯特近年來的發展勢頭不可小觀。它被會計師事務所德勤(Deloitte)視覺歐洲發展最快的城市之一,在2017年的漲幅達7%,房屋銷售速度是倫敦的3倍。
近年來,在“北方經濟引擎計劃”(Northern Powerhouse)中,(一系列促進英格蘭北部經濟發展的計劃)的推動下,房價不斷攀升,許多房產機構稱曼徹斯特為投資的好地方。

對於海外買家來說,曼徹斯特大學,曼徹斯特城市大學,曼徹斯特索爾福德大學等眾多高校資源也很有優勢,每年吸引大量留學生就讀。此外,便利的交通(曼徹斯特有3個火車站,直達倫敦只需要約2小時。曼城機場也有直達北京或香港的航班)和豐富的體育文化(曼聯和曼城球隊)每年都吸引著來自全世界成千上萬的遊客。曼徹斯特還有全英國第二大的中國城,華人社會在這裡有很大的規模。

以下我們誠意為你推薦位於曼徹斯特索爾福德核心發展區,毗鄰市中心商業區和大學區的–X1 Landmark。據地產代理Hamptons的研究顯示,靠近大學區城的房產更容易在房市回落的時期保值和以及其後升值,故此海外投資者可以對購入這個新樓盤抱有信心。

X1 Landmark|曼徹斯特
索爾福德索爾福德核心發展區域X1開發又一力作

 

•曼徹斯特索爾福德,2015年經濟發展高達15.8%,人口增長未來5 – 10年將達8%
•離曼徹斯特索爾福德大學和Regent Retail Park僅僅步行距離
•屢次獲獎發展商X1發展新作,旗下X1讓可靠規範的物業管理
•一房,兩房,三房單位

房型價位
1房售罄
2房£236,000起
3房£266000起

重點介紹
•租賃項目
•產權年限:250年
•土地租金:£395
•物業費:每平方英尺2英鎊
•預計淨租金回報率:5-6%
•預計完工時間:2019年Q1

地理位置
•曼徹斯特市中心 – 約15分鐘
•索爾福大學學院 – 步行10分鐘
•索爾福火車站,(SalfordCrescent&Salford Central) – 步行10分鐘
•曼徹斯特Metro shuttle公交車站 – 步行10分鐘
•曼聯球場 – 步行15分鐘
•曼徹斯特奢侈商場和法院 – 步行15分鐘