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The Press – 曼徹斯特 NOMA 區旁


SALBOY 是曼徹斯特最大的發展商之一,這次推廣的 The Press 樓高 7 層, 提供 66 個一房至三房單位,預計 2020 年第 1 季完成。
The Press 改建項目位於曼徹斯特市中心交通大站絕佳的交通連接,60 秒步行可到達 8 億英鎊重建計劃 NOMA 區、2 分鐘步行可到達 Victoria 火車站、5 分鐘步行可到達 Piccadilly 火車站。

重點介紹

  • 產權年限:250 年
  • 土地租金:£270/每年
  • 物業管理費:2.45 英鎊/每平方呎/每年
  • 預計收樓時間:2020 年第一季度完工
  • 首期 20%(預留費 £2,000)

房型價格

房型 價位
1 房 £198,295 
2 房 £253,599 
3 房 £426,860 

Estimated Financials 預計租金回報

1房 Apartment 2房 Apartment 3房 Apartment
Purchase Price 物業價格 £198,295 £253,599 £426,860
Size 面積 / Sq-ft 平方尺 485 577 1099
Gross Rental Income P.A. 年租金收入* £10,800* £14,400* £21,600*
Service Charge P.A. 物業管理費 £1,188 £1,414 £2,693
Management Fee P.A. 租務管理費 £860 £860 £960
Ground Rent P.A. 地租 £270 £270 £270
NET Income 凈租金收入* £8,482* £11,856* £17,677*
NET Yield 凈回報率* 4.28%* 4.68%* 4.14%*

* 租賃回報為預測數據,項目不設回報保證

* Projected Rental Yield and is not guaranteed

地理位置

  • 步行 1 分鐘到達 8 億英鎊重建計劃區 NOMA
  • 步行 2 分鐘到達 Victoria Station 火車站
  • 步行 5 分鐘到達 Piccadilly Station 火車站
  • 步行 5 分鐘到達 Arndale Shopping Centre 購物中心
  • 步行 7 分鐘到達 Piccadilly Gardens 商業區

樓盤說明書

購買程序

  • 詳細付款方式請聯繫英華地產

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    投資地點 倫敦 London伯明翰 Birmingham曼徹斯特 Manchester
    投資類型 Studio1房2房3房以上Penthouse
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