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搵一間好agent幫手有幾重要? 華人房東被重罰逾20萬鎊

搵一間好agent幫手有幾重要? 華人房東被重罰逾20萬鎊

 

將物業出租,租金收入可能一年才一萬鎊,但物業違規,分分鐘會被罰款成二十萬鎊。

英國有一胡姓華人業主被控出租兩個「環境十分惡劣」的住房給租客。日前被傳召到西敏市皇家法庭受審,面對分別來自西敏市政府和肯辛頓/切爾西皇家自治市的檢控官的控訴。

法官Roscoe表示,「我本人就不想住在這種地方。我認為你(業主)也不想。」檢控官指,出租屋現場發現出五條銅線暴露的電線,暴露部分僅用膠紙粘起,和一個有使用危險的電飯煲,電飯煲底部必須用木板墊著。陽台外欄亦失修,調查人員報告指,「住戶和訪客隨時有從16呎高空墮下的危險。」

胡被控違反《2004年房屋法》中三條法例(危險煮食爐、爛陽台、裸露電線),被罰15萬英鎊。陽台和電線失修就被罰5000英鎊。

 

法官Roscoe說,「該案中的物業環境竟如此糟糕。事實上,租房環境如此糟糕會危及別人的生命。」

西敏市政府發言人Antonia Cox說,「胡先生危及房客的生命,完全無視租戶的安全需要。租金換來的是如此差勁的死亡陷阱。」

胡總共被罰21.4萬鎊。

作為海外房東,業主無法親自到物業視察,將物業交託給一家好的letting agent 是非常重要的。如果agent處理得好,及時發現及匯報問題,業主就可以放心,不用害怕租金收入凍過水了。

 

英華地產提供物業管理及出租服務,全權代業主處理一切出租事項,海外業主可以輕鬆袋租金。

電話:0121 328 2388