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投資伯明翰有何過人之處?

這幾星期的房地產數據,
升幅最高的都不外乎曼徹斯特、利物浦和伯明翰等城市,前者有北方大型投資帶動經濟,後者又靠甚麼呢?

地理位置
伯明翰佔據完美的地理位置,
不論北上曼徹斯特還是南下倫敦都相當方便,
令不少大型企業都進駐伯明翰。

進取交通基建
高鐵HS2由倫敦至伯明翰會率先開通,介時只需半個多小時就可以由首都倫敦直詳伯明翰。
除了高鐵外,伯明翰機場亦積極擴張,
未來將投資5億英鎊擴建,誓要成為全歐洲最完美區域機場之一,會吸引更多航空公司進駐及增加航點,令該城更國際化。

教育
伯明翰有數間高等學府,每年也吸引大量留學生入讀,其中伯明翰大學率先接受中國高考考試進入其本科學位課程的英國領先教育機構,令數百萬中國青少年可以更容易考入英國🇬🇧大學!相信此舉會令該大學學生更多元化,亦令更多人可以接受高質素英國教育,與此同時對房屋需求亦會大大提升。

數據支持
伯明翰樓價升幅一值名列前茅,
根據Hometrack上月一份報告。
該房地產數據提供商分析了20個英國城市,發現截至9月份的12個月內銷售價格英格蘭西北部的利物浦增幅最大,9月銷售價格每年上漲6.9%,是去年同期價格漲幅的兩倍,平均為120,500英鎊、緊隨其後的是伯明翰(上漲6.5%)和萊斯特(上漲6.4%)。

加上轉手亦較其他城市容易得多,
根據9月份Propcast嘅銷售報告,於Bristol、伯明翰和曼徹斯特出售房產的業主最容易搵到買家,而且係最有可能找到一個不用議價嘅買家。隨著不少大型基建項目相繼落成,
伯明翰房地產市場增長會持續一段長時間。

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