News

Check out market updates

2018年一月份樓價報告小總結

2018年一月份樓價報告小總結

住屋需求持續穩固,1月份平均超過4百萬人次搜尋網站上的物業,比去年同期上升9%

  • 物業售價上升幅度與去年同期相約。物業開價普遍上升,部分地區上升4-6%,平均則上升1-2%,只有倫敦比去年同期下跌3.5%。
  • 價格仍然是買家衡量的重要因素,不過受印花稅減免影響,大量首次買家成為市場主要客群。
  • 這類型買家為免樓價越升越多及為盡快達成上車的願望(當然也包括要趕在印花稅仍受豁免的時間段內入市),普遍考慮時間較短,賣家如果打算把物業賣給首次買家,可以比起賣給別的客群更快賣出。
  • 由於市場上新增了大量首次買家,市場上房屋供應不足是樓價最大的支持,足以抵消政治環境的不明朗因素。
  • 一月份市場上以地產代理手上賣盤計算,數量與去年相約。需求上升,但供應維持不足,部分熱門的地區樓價升幅將特別明顯。
  • 升幅最大的有英國中西部及西北地區。

數據來源自Rightmove

zh_HK香港中文版
en_GBEnglish (UK) zh_HK香港中文版