CITU NQ – 曼徹斯特

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£249,375 起 - 住宅公寓

曼城市中心租賃需求極高地區,由資深物業以及專業租賃公司全權打理
房型:最後一間兩房公寓及兩間Penthouse

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追求卓越 以客為尊

我們一直以來都認真對待每一個客戶的訴求,從提供 房產資料到挑選滿意單位,從繳納訂金到簽署買賣合 同,從更新工程進度到監督完工,每一個步驟我們都 力求做到最好。我們會親自陪同客戶進行樓盤實地考 察,安排客戶與發展商見面,深入瞭解樓盤的更多細 節,讓客戶親身體驗樓盤的周邊環境以及瞭解相關地 區的發展前景。

專題報導

曼徹斯特如何成為全歐洲增長最快城市之一?

隨著越來越多的來自世界各地的投資者認識曼徹斯特房地產業的重要機遇、 超高畢業生原區就業率、蓬勃的就業市場正在幫助曼徹斯特成為增長最快的歐洲經濟體之一。 最新數據顯示曼徹斯特的增長是歐洲最快的增長之一,該市人口近年飆升至60萬,而活躍商業業務的數量已上升至全英國平均水平的三倍! 曼徹斯特房地產市場的增長也使其成為英國最強勁的房地產市場之一,國際投資者增加了該市房地產開支,令房價增長往往跑贏大市,去年年增長達9%!! 曼徹斯特市政府發布的新數據顯示,曼徹斯特市場的增長水平也與歐洲各城市的增長水平一致,這也是英國發展最快的經濟體之一。其發表在一份新文件“城市狀況報告”中,調查結果顯示曼徹斯特的人口大幅增加。 2015年,539,600人居住在曼徹斯特,但在過去幾年中,這一數字現已增加到572,000人。 在曼徹斯特經營的企業數量也有顯著增長。 特別是屬於千禧世代的創意,文化和數字領域的公司正在蓬勃發展。僅在2015年至2016年期間,在曼徹斯特運營的活躍企業數量增長了18%,而全國平均水平僅為6%。 除此以外,來自曼徹斯特大學的69%的畢業生留在這個城市開始他們的職業生涯,來自該市的另外36%的畢業生在完成學業後返回曼徹斯特。現在,該市40%的人口接受了學位教育,人才庫吸引了全國和全球企業擴大在曼徹斯特的業務。 在評論該報告的發表時,曼徹斯特市議會領導人理查德·里斯爵士評論說:“曼徹斯特是英國最適合居住的城市之一,我們可以看到這一點,因為越來越多的人選擇這座城市作為他們的家園,我們繼續看到越來越多的畢業生在學習後選擇該地區。“ 強勁的經濟增長正在推動曼徹斯特房地產市場的表現。價格增長和收益率在英國是最高的,這標誌著該市成為全球買家最具吸引力的投資之一。

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投資伯明翰有何過人之處?

這幾星期的房地產數據, 升幅最高的都不外乎曼徹斯特、利物浦和伯明翰等城市,前者有北方大型投資帶動經濟,後者又靠甚麼呢? 地理位置 伯明翰佔據完美的地理位置, 不論北上曼徹斯特還是南下倫敦都相當方便, 令不少大型企業都進駐伯明翰。 進取交通基建 高鐵HS2由倫敦至伯明翰會率先開通,介時只需半個多小時就可以由首都倫敦直詳伯明翰。 除了高鐵外,伯明翰機場亦積極擴張, 未來將投資5億英鎊擴建,誓要成為全歐洲最完美區域機場之一,會吸引更多航空公司進駐及增加航點,令該城更國際化。 教育 伯明翰有數間高等學府,每年也吸引大量留學生入讀,其中伯明翰大學率先接受中國高考考試進入其本科學位課程的英國領先教育機構,令數百萬中國青少年可以更容易考入英國🇬🇧大學!相信此舉會令該大學學生更多元化,亦令更多人可以接受高質素英國教育,與此同時對房屋需求亦會大大提升。 數據支持 伯明翰樓價升幅一值名列前茅, 根據Hometrack上月一份報告。 該房地產數據提供商分析了20個英國城市,發現截至9月份的12個月內銷售價格英格蘭西北部的利物浦增幅最大,9月銷售價格每年上漲6.9%,是去年同期價格漲幅的兩倍,平均為120,500英鎊、緊隨其後的是伯明翰(上漲6.5%)和萊斯特(上漲6.4%)。 加上轉手亦較其他城市容易得多, 根據9月份Propcast嘅銷售報告,於Bristol、伯明翰和曼徹斯特出售房產的業主最容易搵到買家,而且係最有可能找到一個不用議價嘅買家。隨著不少大型基建項目相繼落成,…

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英國邊個城市最易放盤?

雖然英買樓係長線投資, 賺租金回報都可以吃到飽, 但有時人有三急,急要一筆錢周轉, 邊個地方最易放盤頓時變得好重要! 根據9月份Propcast嘅銷售報告,於Bristol、伯明翰和曼徹斯特出售房產的業主最容易搵到買家,而且係最有可能找到一個不用議價嘅買家。與此同時,利物浦的買家需求也有所上升,銷售增長了33%。 相反,倫敦目前是最難賣樓嘅地方,因為倫敦房地產市場銷售繼續降溫。 NW8(St John’s Wood)是連續第二個月出售的最難的英國郵政編碼,同去年同期下降33%。 呢個月最熱門嘅城市在Bristol、伯明翰同曼徹斯特,這些房地產市場都非常熱鬧,這裡的房主比其他地方更容易出售,因為有買家嘅數量遠超過待售房屋。 Propcast預計短期內呢幾個城市嘅樓市都會繼續非常熱鬧,當有新樓盤推出市場都有大量買家睇樓/查詢。畢竟曼徹斯特/伯明翰相斷有大公司遷入以及有新發展項目,令到該城市住宅供不應求,令到有大量買家囤積,而Bristol則擁有優良嘅大學,令唔少人都有意投資該處房地產。

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